テナントビル入居に関してのトラブル１１月より入居予定のテナントビルで、事前に内装工事を開始してもよいと不動産屋に言われたので、１０月２０日頃より工事を開始しました。
しかし、１０月２４日になって、「大家さんが、入居を断りたいと言っている」と、不動産屋より連絡がありました。
理由は「水商売は好きじゃないから、そういう人に入居して欲しくない」とのこと。
なぜ今更？と尋ねると、「飲食店っていうから、居酒屋やラーメン屋等が入るかと思ってた」 --------------------------------------------------- つまり、不動産屋が、大家に対して虚偽の説明をしていたことになります。
私は入居希望の段階でバーをやりたいという旨は伝えています。
そして、保証金・前家賃・仲介手数料も全額お支払いし、保証人もつけ、書類提出も行っております。
そして、事前に内装工事を開始しても良いと言われ工事を開始したらこのザマです。
代わりの店舗を用意するといわれましたが、今の場所の立地条件が気にいってまいた。
代わりの場所では、今より立地条件も悪く、今の場所で工事が進んでいれば、１１月末には開店できる予定が、代わりの店舗では年内に開店できるかどうかも定かではありません。
既に始まってしまった工事の材料費・人件費、そして現状復帰費用は負担すると言われましたが、営業開始が一ヶ月以上遅くなってしまうことに対しての損害は請求できますか？ ここでいう損害とは、私をはじめ従業員全員、今月いっぱいで今の仕事を退職します。
しかし、開店が遅れ、無職状態の時期が発生します。
その間の生活費や、１１月末には営業できていた場合の、約１ヶ月分の売り上げのことをさします。
もちろん、開店が遅れてしまうにあたり、短期のバイトや日雇いの仕事なりはするつもりではありますが、そんなことは本望ではりません。
このずさんな不動産屋をギャフンと言わせたいので、お願いします。

投稿日時：2011/10/28 5:05