契約更新があるのかどうか？定期借家として重要事項説明にあるのかどうかです。
まあ借りた以上元に戻すのは当たり前ですが契約書になんて書いてあるのかが問題ですね。
ただ現状と言うのは借りた当時のままで新しくきれいにすると言う意味ではありませんので場合によっては争う余地もあります。
通常締める場合は何ヶ月前に伝えると契約書に書いてあるのか契約期間内前に終了する場合は違約金として〇〇もらうとなっているはず（書いてても民法上あなたが不利になる場合は認められません）ここではどうなってるかわからないから契約書と重要事項説明書を持って司法書士 弁護士に相談してください。