賃貸店舗物件の解約時の解体工事費についての質問です。
一年半ほど前、20年ほど営業していた店舗を閉店致しました。
賃貸物件でしたので、補償金と言うものを納めていました。
借りた当時はコンクリート打ちっぱなしの状態でしたので、返却するに当たり元のコンクリート打ちっぱなしの状態に戻す、と言うことで、内装解体工事費として補償金から相当額を差し引かれました。
見積もりも頂きました。
それからしばらくは借り手も無かったのですが、最近借り手が見つかったようで、新しい店舗が営業を始めましたが私が返却した当時のまま使用しているようです。
この場合、結局工事をしていないわけですから、工事費を返却してもらいたいと思っているのですが、可能でしょうか？弁護士に相談しようと思いましたが、相談するだけでも費用がかかるようですので、こちらで質問させていただきました。
無料で相談できる弁護士、と言うのに相談致しましたが、どっちつかずかの返答しかいただけませんでした。
以下に詳細を何点か挙げます。
①返却したのは平成20年2月1日②補償金は160万程、差し引かれた工事費は85万程。
返却を求めて返却される可能性と、やはり求めるのであれば弁護士を通した方がいいと思うのですが、その際の費用がどの程度掛かるものか教えて下さい。

投稿日時：2009/12/3 22:00