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店舗内装に関する質問「法人で締結する不動産契約におけ. . .」 | ニッケン産業 株式会社

質問

法人で締結する不動産契約における転貸(又貸し)は可能ですか?今度、法人で事務所を借りて、店舗内装、什器備品等をすべて準備した上で、その事務所を他の法人に貸して、「レンタル料」を徴収したいと考えています。
・法人で借りて、別の法人に転貸することはできるのでしょうか。
・転貸するという行為は、法人にとっては「不動産業」とみなされるのでしょうか。
もし、上記が「不動産業」とみなされてしまうのであれば、・借り手の法人と貸し手の法人が「同居」するということで、同居人契約なるものは可能なのでしょうか。
・同居人契約が可能として、同居人である借り手の法人に将来的に不動産契約を引き継ぐことは可能でしょうか。
・これ自体が「不動産業」とみなされることがあるでしょうか。
よろしくお願いいたします。

投稿日時:2007/1/26 15:34

質問

〉法人で借りて、別の法人に転貸することはできるのでしょうか。
可能ですが、当然、賃貸人の承諾が必要です。
〉転貸するという行為は、法人にとっては「不動産業」とみなされるのでしょうか。
転貸という事実だけではそのように判断されないはずです。

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