商業施設の管理組合の理事です。
テナント店舗の共益費、個別経費(ガス、水道、電気など)の滞納処理について質問します。
当管理組合は、第三セクター管理会社へ管理業務の委託は行っております。
組合員の共益費、修繕積立金、個別経費の徴収については業務委託契約が有ります。
今回困っているのは、組合員でないテナント店舗(第三セクター管理会社所有床テナント)が、滞納している共益費、個別経費の請求、督促、徴収訴訟費用の負担を第三セクター管理会社より求められている事です。
本来、床所有者であり、賃貸借契約者の当事者である第三セクター管理会社が費用負担をすべきと考えますが、いかがでしょうか？

投稿日時：2011/11/12 21:55