恵比寿周辺プレミアムエリアでのトレンド動向を知りたいです。
当方、ビル所有者です。
ビルの立地は、東京JR恵比寿駅から徒歩１分ではありますが、多少路地裏的な場所にあります。
築１５年のビルですが、この度新築時から住居として使用していた方が退出することになりました。
当ビルは、各階１フロア・１フロア１テナントタイプの物件です。
対象のフロアは５階で、1～４階までは、すべて、バーです。
位置付けとしては、海老蔵が暴れたような、隠れ家・お忍びに適した物件で広さは３０坪です。
現在５階部分は住居仕様になっていますが、さすがに賃料が高額のため、次のテナントに住居希望者を探すのは、容易でないと思われます。
そこで、いっそのこと内装工事を入れてスケルトン状態にしようと考えていますがスケルトンといってもいろいろありますよね、床クロスなど無し・壁コンクリ打ちっぱなし・天井なしの完全な"箱”状態から壁紙・クロス・天井・トイレ、それらを付帯した、いわゆる事務所用スケルトンなど。。。
しかし数年前は事務所であっても、この辺はコンクリうちぱなし・天井無しなどもオシャレとされベンチャービジネスの事務所として人気があったりしましたよね。
当方としては、店舗でも事務所でもどちらにも対応できうる内装を施工したいと考えており、同時にテナント内見者にも魅力的に感じていただける様な内装を希望しています。
最近のトレンド動向から、当ビルの立地を考えた場合、どのような内装方法が、最善でしょうか？お教えください。

投稿日時：2011/7/1 3:08