まだ、オープン前なのに、いきなりオーナーから出て行けと言われました。
この４月に定年を迎え、かねてより夢だったおっさんバンド中心のライブハウスを作りました。
万全ではないのですが防音対策もしています。
地上４階地下１階の地下の店舗を契約しました。
オーナーから音を出すなら地下の店舗が空くのでと勧められ仲介業者を紹介してもらいライブハウス、サウンドカフェ＆ギターショップを造りました。
契約時仲介業者から近隣のテナントさんへ迷惑のかからない配慮をと言われたので防音対策として、壁には、壁紙ではなくレンガを貼り、天井は２重構造、音漏れのするところは分厚い業務用のゴムシート、入り口は防音カーテンと一応の音に対する対策はしました。
また、地下は１店舗のみで他のスペースは駐車場になています。
オープン前にテストとして友人のバンドを呼び演奏してもらい、演奏中に近隣のテナントに行き聞いているラジオの音が消されない程度にしてくれれば良いよと聞いていたので、そのレベルでの音量で演奏していました。
他店舗でもかすかに聞こえるけれど、これぐらいなら活気に繋がって帰って良いとの返事ももらっています。
演奏中にも何回か各テナントに行き音量について承諾を取っいます。
しかし、演奏中にいきなり店に入ってきて怒鳴り散らされました。
友人の演奏を中断させ「何をしとるねん」と罵声を浴びせこちらが別のところで話しましょうと言っても聞いてもらえずその場で出て行けと言われました。
契約違反だと言われました。
内容は一切の音を出してはいけないと言うのです。
こちらが１階の共用部分ではほとんど聞こえない程度ですよと言っても、入り口に立って音が聞こえたら契約違反だと主張し話しに応じてもらえず、今は閉じています。
財産のほとんどを使い夫婦で途方にくれています。
ライブハウスで一切音漏れをしないようにすることは不可能に近いと内装業者からも聞いています。
契約書にはライブハウスサウンドカフェ＆ショップと記載しています。
音の問題よりも、いきなり入って来て演奏を中断されたこと、友人（招待客）に向かって怒鳴り散らしたこと、個人情報の漏洩を行ったこと、契約不履行などオーナーのとった態度は許しがたいものと思います。
どうか、今後の対応も含め何か良いアドバイスがありましたら宜しくお願いします。

投稿日時：2011/6/8 8:30