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店舗内装に関する質問「貸し店舗についての質問です。数. . .」 | ニッケン産業 株式会社
貸し店舗についての質問です。
数年前からスナックに店舗兼住宅を貸しています。
内装等はすべて経営者がやりました。
最近店舗の床がきしむそうで直してほしいとのことで連絡がありました。
家賃滞納などであまり印象の良い住人ではないのでできれば直したくないのですが直さなくてはならないのでしょうか？
投稿日時：2009/9/14 17:19
ビルオーナーとの賃貸借契約書はどうなっていますか？また、法的にはオーナーが保険に加入していたかどうかは関係ありません。
ただ、オーナーが施設所有者・管理者賠償責任保険に加入していて、保険対応が可能なら交渉はスムーズにいきますが・・通常は、賠償責任が発生した場合には休業損害も賠償の対象となりますが、オーナーが拒否すれば法的な手段に訴えるしかないでしょうね。
法的手段といっても、費用と時間のかかる正式な裁判ではなく簡易裁判所の調停とか、少額訴訟とかでの対応が良いでしょうね
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