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店舗内装に関する質問「騒音の苦情って・・・昨年結婚し. . .」 | ニッケン産業 株式会社

質問

騒音の苦情って・・・昨年結婚し、新居(賃貸マンション)に住んで1年が経ちました。
マンションは、築15年の物件です。
私たち夫婦は、3階(最上階)の角部屋(南西角)に住んでいます。
ベランダは南向きに一面のみ。
ベランダの向こうは、大きな原っぱになっています。
たまに地主さんが車を停める程度で、普段は何にも使われていません。
原っぱの向こうは、一戸建てが並んでいます。
そして、マンションの隣、西側には雑居ビルが建っています。
1階部分が店舗で、2~3階は居住用(ワンルームマンション)。
私たちが住み始めた頃、1階の店舗には、ビデオ屋さんと八百屋が入っていました。
・・・8ヶ月が経ち、ビデオ屋さんは、中古自転車屋さんへかわりました。
その自転車屋さんで働く人たちが少し変なんです。
2~30代の方たちで、作業着を着て、見た目はイマドキな感じです。
まず、開業準備。
友人たちと一緒に店の内装を作り始めました。
工事は17時くらいから始まります。
暗いときは車のヘッドライトをあてて・・・(車は原っぱに停めて。
)23時くらいまで、ドンドンガタガタ。
開業後。
朝から原っぱに自転車・原付をたくさん停めて、修理をしています。
仕事柄かもしれませんが、働いている人の声が大き過ぎる。
私は専業主婦ですが、1日中会話が聞こえます。
今までオフィスワークしか経験がないので、仕事をワイワイ騒ぎながらするのが信じられません。
しかも、会話の内容が丸聞こえ。
悪ふざけをして、水をパチャパチャかけあって遊んだり、ほとんどが遊びです。
それと、一番困っているのが修理作業の音。
空ふかしをするため、排気ガスが臭くて、布団を干すのが気持ち悪い。
30歳ぐらいの夫婦と、その友達のような男性が2~3人で働いています。
夫婦の子供(2~3歳)も毎日連れてきています。
夏は原っぱでビニールプールを作り遊ばせていました。
雑居ビルと原っぱの地主が同一人物で、近所の老夫婦なんです。
暇な老夫婦は、毎日原っぱにやって来て、その子供と一緒に遊んでいます。
静かなところだと思っていましたが、毎日騒音に悩まされています。
土日は旦那が怒って、ベランダから睨んだりもするけど効果なし。
これって泣き寝入りするしかないんですか??

投稿日時:2010/10/9 23:44

質問

拝見しました事の内容を分けて考えられては・・・と思いますヨあなた方の住まいの賃貸マンションの西隣の雑居ビルの一階の店舗の騒音と臭いで迷惑されているという事柄と相手の仕事の内容や仕事への取り組み方は全く別の事柄ですね?賃貸マンションの場合は・・・「大家さんに居住者の生活環境を守る義務が有ります」今回のように賃貸契約をされた当時よりも「環境」が悪化されて困っている場合はご自分の「大家」さんに申し出て下さい相手の雑居ビルと「大家さん」の問題として対処されるのが一般的です大家さんにも色々な人柄の方が居られていい加減な方も居られますが・・・ご自分が所有の「賃貸マンション」の環境が悪化と言う事は今後の経営状態にも影響する事柄です普通は早急に対処されますご報告される時には・・・出来るだけ詳細をわかり易くまとめられて報告下さい一般的にはお互いのオーナー同士、又は管理会社同士で「作業時間の取り決め」等のルールを決められますこういう事柄は「苦情」が届かないと動かれません早急にご相談下さい只、相手の仕事の内容について憶測で話しをされたり感情論で話すのは避けて下さい冷静に「状況」だけお話しにならないと焦点がずれてしまいます参考になれば幸いです

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