普通賃貸借契約の場合は借りる方にとっては有利な契約になります。
有利という言葉が適しているかは分かりませんが、、、。
定期借家契約の場合、再契約になりますので2年後に建て替え等を実施で再契約しませんとなれば出て行かなければなりません。
一方、普通賃貸借契約の場合は家賃の滞納など契約解除になりうる行為をしなければ更新が可能になります。
理由があっての場合ですが例えば建物がどうしようもなく古くなってしまって極端に言えば崩壊しそうなので建て替えさせてくださいと言う場合は致し方ないと思います。
建て替えたときにまた使わせていただく事ができればいい話で、ただ家賃も新しくなれば上るでしょうしそれなりの壁は発生するでしょう。
それ以外例えば息子夫婦の家を建てる為にの場合は基本的には出て行く法律はございません。
6ヶ月の猶予とかの話は抵当権の話です。
オーナーさんの気分もがえすのもあまり良くないので法律を盾に引越し資金を出してもらうなど折り合いがつく交渉をしてみましょう。
契約期間を延ばすと更新料とかがなくなってしまいますが不安なのであれば事前に相談してみてはいかがですか？