飲食店を経営しております。
店舗の内装を改装したのですが退去時に大家さんとの契約事項で改装する前の原状回復があり、次にこの店舗を借りる方にその条件を含んだ内装の権利を譲渡したのですがその方が失踪しました失踪した方は知人の知り合いで大家さんには次に店舗を借りたい方として紹介をしました。
私が退去する時には大家さんとの退去時の確認作業もしました。
失踪した方とは譲渡の契約書もあり、私が退去した後に何日間か営業もしております。
しかし失踪した方と契約もせず大家さんは営業を許可してたみたいです。
私が退去して一、二ヵ月後大家さんの話いわく次に店舗を借りる方と契約をしておらず失踪した方が何かトラブルがあり店舗を借りれなくなった話を聞きました。
最後に契約してるのはあなただからと言われ私に原状回復と私が退去してから原状回復するまでの家賃を請求してきました。
店舗には大家さんの備品、私が失踪した方に貸していた備品等がありその方が失踪する前に何かあった時の為にと合鍵を預かっており鍵も原状回復するまで大家さんが受け取ってくれません。
失踪する前にはその方が責任を取ると言っていたのですが私が何度言っても大家さんは失踪した方とその責任に関しての契約書等をかわしませんでした。
その話の期間半年です。
原状回復の費用と十ヶ月分の家賃を請求されています。
当方にこの件に関しての責任はあるのでしょうか？

投稿日時：2010/5/19 18:31