内装の亀裂は１階のテナント工事の振動によるものですね。
ですので１階のテナント工事をしている時にその場で工事業者に直接クレームを入れないと対処してもらえませんよ。
すでにテナント工事も終了し１階が営業してしまっているのでは今からクレームを言っても遅いです。
テナント工事は入居者の責任範囲で行うものなので大家さんは関係ありません。
ですので亀裂への対応をするのは工事業者もしくは１階テナントの入居者になりますので大家さん負担にはなりません。
今回の場合、１階のテナント工事時にクレームを入れなかった質問者さんの落ち度になりますので亀裂の補修費用は自己負担になってしまいます。
また耐震工事の為の退去ですがこれは自分の意志ではなく大家都合になりますので退去費用など色々と工面してもらうのが普通ですね。
一般的な住居の賃貸でも退去費用を貰って退去しますので今回の退去に関して納得のいく金額（根拠のある金額）を貰えないのであれば退去を拒否してもかまいません。