賃貸店舗のトラブルです。
詳しい方アドバイスお願いします。
１４年前に１階が店舗、２階が住まいで賃貸で契約し、今に至っています。
入居して数年してからドアが開かなくなったりしまらなくなったり、壁のあちこちに亀裂が入り、雨漏りや水漏れ、クロスが破れたりと問題が出てきましたが大家に頼まず自分たちで補修を行っていました。
４年前に大家の許可を得て外装と内装のリフォームを行い、デザイナーに設計してもらい今もリフォームの返済を行っています。
先月あまりにも建物自体の補修が必要な個所が目立つため補修を依頼しました。
引き受けてくれたのはいいのですが、４年前のリフォーム時のデザインとはかけ離れた外壁になってきており、壁などを補修したとしても店の看板や店のイメージがまるでおもちゃみたいになってしまうようです。
工事もなぜか２カ月ほどかかるようで、サービス業を行っている私たちにとって経営に影響が出つつあります。
せめて壁の色だけでも合わせてくれないかとお願いしたところ、リフォーム勝手にしたのはお前たちだろ、借りてる側のお前たちにそういう権利はないとののしられました。
外壁を今剥がした状態なのですが、作業の方に聞いたところ、補修代を安く上げるために一番安い適当な資材を使って補修作業するようにと指示されたようです。
多少素材などが変わるのは仕方ないと思いますが、店のの看板と壁が同じ色で看板も見えなくなるし、デザインしてもらった店のイメージとかけ離れた色、デザインにされたとしても、店の経営に影響が出ても家主のされるがままにしかならないのでしょうか。
商業権？や賃貸などの法律などに詳しい方アドバイスをお願いします。

投稿日時：2011/2/3 22:48